Baubegleitende Qualitätskontrolle - Stuttgart

Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

  • Baumängel frühzeitig erkennen und beseitigen
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kompetente Beratung über die gesamte Bauzeit
Preis: 399 € (inkl. 16% MwSt.)
Baubegleitende Qualitätskontrolle - Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

Baubegleitende Qualitätskontrolle für Stuttgart und Umgebung

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine baubegleitende Qualitätsüberwachung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung ist es für Sie als Bauherren frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Bausachverständigen beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen baubegleitenden Qualitätsüberwachung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
    • Keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
    • Keine Folgekosten
      Mit unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
    • Kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 € (inkl. 16% MwSt.)
    Honorarpauschale für eine Baustellenbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 € (inkl. 16% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)
    Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 399,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Gerhard Illner, Dipl.-Ing. (FH) Michael Schwannauer, Bernd Burow und Dipl. Ing. Andreas Statz können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Stuttgart, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Stuttgart kommen oder sich hier nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich!

    Gerne betreut Sie unser Bauexperts-Team in Stuttgart auch in den umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Fellbach, Kornwestheim, Esslingen am Necker, Ostfildern, Neuhausen auf den Fildern, Filderstadt, Neuhausen auf den Fildern, Sindelfingen, Böblingen, Magstadt, Renningen, Leonberg, Gerlingen, Ditzingen, Korntal-Münchingen, Kornwestheim, Ludwigsburg, Kernen im Remstal, Leinfelden-Echterdingen, Möglingen, Remseck am Neckar etc. 

    Stuttgart - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Stuttgart (im lokalen schwäbischen Dialekt: Schduegerd) ist die Hauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit knapp 600.000 Einwohnern dessen größte Stadt. Sie bildet das Zentrum der rund 2,7 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart sowie der europäischen Metropolregion Stuttgart (etwa 5,3 Millionen Einwohner). Stuttgart hat den Status eines Stadtkreises und ist in 23 Bezirke (die 5 Innenstadtbezirke und Bad Cannstatt, Birkach, Botnang, Degerloch, Feuerbach, Hedelfingen, Möhringen, Mühlhausen, Münster, Obertürkheim, Plieningen, Sillenbuch, Stammheim, Untertürkheim, Vaihingen, Wangen, Weilimdorf und Zuffenhausen) gegliedert.

    Im Bereich des Oberzentrums Stuttgart (Region Stuttgart) liegen folgende Mittelzentren: Backnang, Bietigheim-Bissingen/Besigheim, Böblingen/Sindelfingen, Esslingen am Neckar, Geislingen an der Steige, Göppingen, Herrenberg, Kirchheim unter Teck, Leonberg, Ludwigsburg/Kornwestheim, Nürtingen, Schorndorf, Vaihingen an der Enz und Waiblingen/Fellbach.

    Der Flughafen Stuttgart liegt im Landkreis Esslingen auf der Gemarkung der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Im Zuge des Projektes Stuttgart 21 wird der Eisenbahnknoten und die Verbindung in Richtung Ulm / München neu geordnet.

    Sindelfingen liegt etwa 20 km südwestlich von Stuttgart und bildet mit Böblingen ein Mittelzentrum. Wirtschaftlich wird Sindelfingen und Böblingen durch das weltweit grösste Automobilwerk der Daimler AG und die Computerindustrie geprägt. Zum Mittelbereich Böblingen/Sindelfingen gehören des Landkreises Böblingen gehören noch Aidlingen, Altdorf, Ehningen, Gärtringen, Grafenau, Hildrizhausen, Holzgerlingen, Magstadt, Schönaich, Steinenbronn, Waldenbuch und Weil im Schönbuch.

  • Baubegleitende Qualitätskontrolle für Region Stuttgart

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Stuttgart an. Zum Beispiel:

    • Ditzingen
    • Esslingen am Neckar
    • Fellbach
    • Filderstadt
    • Gerlingen
    • Kernen im Remstal
    • Korntal-Münchingen
    • Kornwestheim
    • Leinfelden-Echterdingen
    • Möglingen
    • Neuhausen auf den Fildern
    • Ostfildern
    • Remseck am Neckar
    • Sindelfingen

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

  • Sehr kompetente Unterstützung

    Der Gutachter Herr Tekook war in den Terminen, die wir mit ihm zur Begutachtung unseres Neubaus in Vorst hatten, sehr gut vorbereitet und tief im Thema. Ihm fielen einige Kleinigkeiten auf, die wir so nicht gesehen hätten und konnte uns dann jeweils auch die passenden Informationen und Empfehlungen für die durch den Bauträger umzusetzenden Schritte nennen. Hierdurch konnten wir einige kleinere Mängel beanstanden und diese wurden dann auch ausgeräumt. Herr Tekook war in seinen Analysen sehr klar strukturiert und analytisch top und erklärte auch Sachverhalte anschaulich, sodass wir diese problemlos an den Bauträger weitergeben konnten. Es war auf jeden Fall die richtige Entscheidung, nicht nur auf einen Gutachter zu setzen, sondern auch die Firma Bauexperts mit der Begleitung zu betrauen! (Bewertung veröffentlicht auf ausgezeichnet.org)

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Bausachverständiger und Baugutachter für Bergisch-Gladbach und Umgebung - Dipl. Ing. Andreas Statz
Dipl. Ing. (Architekt)

Andreas Statz

Bausachverständiger und Baugutachter Stuttgart

Senefelder Str. 77A
70176 Stuttgart
Tel: 0711 995 998 10
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Qualifikation

  • Diplom-Ingenieur Architekt
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit Hochschulzertifikat (HTWG Konstanz, IFBAU Stuttgart)
  • Eingetragen in die Sachverständigenfachliste der Architektenkammer Baden-Württemberg
Bausachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Schorndorf und Umgebung - Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Jan M. Kunz
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH)

Jan M. Kunz

Bausachverständiger und Baugutachter Stuttgart

Tel: 0711 995 998 10
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Qualifikation

  • Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)
  • Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK Stuttgart)
  • Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIN EN ISO / IEC 17024)
  • Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (HS Kaiserslautern)
  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Bauschadenbewertung
  • Maurergeselle
Bausachverständiger, Baugutachter und Immobiliengutachter für Stuttgart und Umgebung - Dipl. Ing. Oliver Miesala
Dipl.-Ing.

Oliver Miesala

Bausachverständiger und Baugutachter Stuttgart

Taubenstraße 6
70199 Stuttgart
Tel: 0711 995 998 10
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Qualifikation

  • Dipl. -Ing. Architektur
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit Hochschulzertifikat (HTWG Konstanz, IFBAU)
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Dornhan und Umgebung - Matthias Pickhardt

Matthias Pickhardt

Bausachverständiger und Baugutachter Stuttgart

Königsstraße 80
70173 Stuttgart
Tel: 0711 995 998 10
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Qualifikation

  • Maurermeister
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • SiGe Koordinator nach Anlage B+C RAB 30 (TÜV SÜD)
Bausachverständiger, Baugutachter und Immobiliengutachter für Stuttgart und Umgebung - Martin Kern

Martin Kern

Bausachverständiger und Baugutachter Stuttgart

Ablacher Weg 6
70567 Stuttgart
Tel: 0711 995 998 10
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)

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